1986〜1996年築, 専有面積24.76㎡〜44.76㎡の平均販売価格
東京都
94.8万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
100.8万円/㎡
前年比+35.5%
荻窪ハイツ
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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5階 / 34.76㎡の場合
相場
2,716万円
78.1万円/㎡
1,227
2,220
3,213
4,205
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜3,213万円
63.9万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月5日
荻窪ハイツ
2,480万円（71.3万円/㎡）/ 5階 / 34.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,480万円 | 71.3万円 | 5階 | 34.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 77.1万円 | 5階 | 34.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/22 | 890万円 | 45.7万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/10 | 980万円 | 50.4万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/15 | 980万円 | 50.4万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/13 | 1,100万円 | 56.5万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/10 | 1,100万円 | 56.5万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/27 | 940万円 | 48.3万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/26 | 1,200万円 | 61.7万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 1,390万円 | 72.2万円 | 2階 | 19.24㎡ | 19. | 南西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 50.4万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,200万円 | 61.7万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,000万円 | 51.4万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/03 | 1,300万円 | 66.8万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/04/11 | 1,000万円 | 51.4万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/01 | 1,030万円 | 52.9万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/28 | 1,100万円 | 56.5万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/04/04 | 1,230万円 | 63.2万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/01/20 | 1,290万円 | 66.3万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/10/22 | 1,380万円 | 70.9万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は80.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/24 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 3,680万円 | 100.9万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/01 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,970万円 | 55.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/02/27 | グロリオール荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 2,150万円 | 79.1万円 | 27.18㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2021/08/08 | ニューキャピタル荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,980万円 | 92.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 2,760万円 | 89.6万円 | 30.82㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/18 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,680万円 | 56.2万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/30 | エスポワール西荻南 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,780万円 | 87.9万円 | 31.61㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,698万円 | 63.7万円 | 26.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和シティコープ富士見ケ丘 杉並区高井戸西二丁目 | 富士見ケ丘駅4分 | 2,850万円 | 75.8万円 | 37.59㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2022/08/19 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,990万円 | 94.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/06 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,380万円 | 97.5万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2022/04/25 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,380万円 | 100.7万円 | 33.56㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/26 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,280万円 | 62.1万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,680万円 | 79.6万円 | 33.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では35.5%上昇しています。
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